父母的宅基地怎么过户给儿子？
我家有一处宅基地是父母的，我想把它过户到我名下。但我不太清楚具体该怎么做，也不知道需要满足什么条件，担心自己操作不当。所以想问问，父母的宅基地过户给儿子，具体的流程和要求是怎样的呢？
张凯执业律师
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在了解父母宅基地如何过户给儿子之前，需要先明确宅基地的特性。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权归集体，村民只有使用权。不过，地上的房屋属于村民的私有财产。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，宅基地使用权的转让需同时满足以下条件。首先，受让方也就是儿子必须是本集体经济组织成员。因为宅基地是集体分配给本集体成员用于建房居住的福利，非本集体成员通常不能享有。其次，儿子没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。如果儿子已经拥有宅基地，一般是不能再受让的。最后，转让行为需要征得本集体经济组织同意。
过户流程通常如下。第一步是准备材料，一般需要提供父母和儿子的身份证、户口簿、宅基地使用证、房屋所有权证等相关证件材料。第二步是申请，由父母和儿子共同向本集体经济组织提出宅基地使用权转让申请。第三步是审核，集体经济组织会对申请进行审核，看是否符合转让条件。第四步是批准，如果审核通过，会报经乡（镇）人民政府批准。第五步是变更登记，在获得批准后，当事人可以持相关批准文件等材料，到当地的不动产登记机构办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续。这样，宅基地使用权就完成了从父母到儿子的过户。