宅基地能过户给子女吗？
我家有块宅基地，现在想把它过户给子女，不知道在法律上是否可行。我不太清楚宅基地过户的相关规定，想了解一下具体情况，比如需要满足什么条件，走什么流程等。
张凯执业律师
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宅基地能否过户给子女，需要分情况来看。
首先，我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。而宅基地上的房屋属于村民的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》和《土地管理法》等相关规定，如果子女为本村集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，是可以将宅基地的使用权随着房屋一并过户给子女的。这是因为“地随房走”原则，当房屋发生继承、赠与等流转情况时，宅基地的使用权也会随之转移。比如，子女和父母在同一个村集体，且子女没有其他宅基地，那么就有很大的可能性完成过户。
要是子女已经不是本村集体经济组织成员了，虽然不能再获得宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房屋。根据“房地一体”的原则，子女可以继续使用房屋所占的宅基地，不过不能对房屋进行翻建、重建等大规模的修缮，直到房屋自然灭失，村集体就会收回宅基地。
在办理过户手续时，一般需要先向村集体提出申请，经过村集体同意后，再到相关的土地管理部门办理变更登记手续。具体的流程和要求，不同地区可能会有所差异，所以建议你咨询当地的村委会或者土地管理部门，以确保过户手续能够顺利办理。