2024年最新的工程承包合同书范本怎么写？
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工程承包合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。下面为您详细介绍2024年最新工程承包合同书的写法。 首先，合同双方的基本信息必不可少。要明确发包方和承包方的名称、地址、联系方式等内容。这就好比一场交易，得先清楚和谁在打交道。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。所以准确填写双方信息是合同有效的基础。 其次，工程概况要详细。要写明工程名称、地点、规模、内容等。例如，如果是建筑工程，要说明是建住宅楼、写字楼还是商场，以及建筑的层数、面积等。这能让双方对工程有一个清晰的认识，避免后期因为对工程范围理解不一致而产生纠纷。 再者，工程期限也很关键。要明确开工日期、竣工日期以及总工期。合理的工期安排有助于保证工程的顺利进行。如果承包方未能在规定期限内完成工程，可能要承担违约责任。这在《民法典》中的建设工程合同相关条款中有规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 另外，工程质量标准也需要明确。要按照国家相关的工程质量标准和规范来确定，比如建筑工程要符合建筑工程施工质量验收统一标准等。发包方有权对工程质量进行监督和检查，如果工程质量不符合标准，承包方需要负责返工、修复等。 关于工程价款及支付方式，这是双方都很关注的内容。要明确工程总价款，以及价款的支付时间、方式等。常见的支付方式有按月进度支付、按节点支付等。比如完成基础工程支付一定比例的价款，完成主体结构再支付一定比例等。 合同中还应该包括双方的权利和义务。发包方有提供施工条件、按时支付价款等义务，同时有对工程进行监督等权利；承包方有按照合同约定施工、保证工程质量等义务，也有获得工程价款等权利。 此外，违约责任条款也是合同的重要组成部分。要明确双方在违约情况下需要承担的责任，比如发包方未按时支付价款要承担怎样的利息和赔偿责任，承包方工程质量不合格要承担怎样的修复费用和赔偿责任等。 最后，争议解决方式也需要在合同中明确。可以选择协商、仲裁或者诉讼等方式。如果选择仲裁，要明确仲裁机构；如果选择诉讼，要明确管辖法院。这样在发生争议时，双方就知道按照什么途径来解决问题。 总之，撰写工程承包合同书要严谨、细致，充分考虑各种可能出现的情况，以保障双方的合法权益。
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