广告租赁合同该如何编写？

编写广告租赁合同是一个严谨的过程，它是出租方和承租方之间关于广告位租赁事宜达成的书面协议，明确双方的权利和义务，以保障交易的顺利进行。以下是编写广告租赁合同的详细步骤和要点：

合同双方信息：合同开头应明确出租方和承租方的详细信息，包括双方的名称、地址、联系方式等。这是为了确保在合同履行过程中，双方能够顺利沟通，并且在发生纠纷时可以准确找到对方。

广告位描述：详细描述租赁的广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息。例如，如果是户外广告牌，要说明其位于哪条街道、具体的门牌号码、广告牌的长和宽等。明确的广告位描述可以避免双方在履行合同过程中对广告位的理解产生分歧。

租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。在这期间，承租方享有在该广告位投放广告的权利。同时，合同中可以约定是否有续租的选择权以及续租的条件和方式。

租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等）和支付方式（如银行转账、现金等）。还应约定逾期支付租金的违约责任，以保障出租方的合法权益。

广告内容：规定承租方投放的广告内容应符合法律法规和社会公德，不得包含虚假、违法、淫秽等不良信息。出租方有权对广告内容进行审核，如发现不符合要求的内容，有权要求承租方进行修改或停止投放。

双方权利义务：详细列出出租方和承租方各自的权利和义务。例如，出租方有义务保证广告位的正常使用，提供必要的维护和管理；承租方有义务按照合同约定的时间和方式支付租金，不得擅自转租广告位等。

违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任。例如，如果承租方未按时支付租金，应按照一定的比例支付违约金；如果出租方未按照约定提供广告位，应承担承租方的损失。违约责任的约定可以促使双方严格履行合同义务。

争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决方式，一般有协商、仲裁和诉讼三种方式。协商是双方通过友好沟通解决争议；仲裁是双方将争议提交给仲裁机构进行裁决；诉讼是向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择合适的争议解决方式可以提高解决争议的效率。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然该条是针对一般租赁合同的规定，但广告租赁合同作为租赁合同的一种，同样适用这些基本规定。同时，广告租赁合同还应遵守《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，确保广告内容和广告活动的合法性。