农村自建房被叔叔强占,法庭陈述书该怎么写?

我家在农村有套自建房,不知道什么原因被叔叔强占了。我打算通过法律途径解决,要在法庭上进行陈述。可我不太清楚陈述书该怎么写,写些什么内容,格式是怎样的,有没有专业的指导能让我在法庭上更好地维护自己的权益。
张凯执业律师
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当遇到农村自建房被叔叔强占,需要撰写法庭陈述书时,可按以下方面来进行。


首先,陈述书的开头应包含标题、当事人的基本信息。标题可以直接写“法庭陈述书”。当事人信息要写清楚自己和叔叔的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等,让法院能明确双方身份。


接着是陈述正文部分。这部分是核心,要详细阐述事情的经过。比如自建房的来源,是自己合法建造的,要说明建造的时间、出资情况等。可以依据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。也就是只要你是合法建造的自建房,就拥有相应的物权。


然后要写清楚叔叔强占房屋的具体情况,包括强占的时间、方式等。比如叔叔是在什么时间强行进入房屋,有没有采取暴力或者威胁手段等。并且说明自己多次要求叔叔归还房屋,但叔叔拒不归还的情况。这体现了叔叔的行为是非法侵占,侵犯了你的物权,根据《民法典》第二百三十五条,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。


在陈述书里,还要表明自己的诉求,即要求叔叔立即归还被强占的自建房,并赔偿因强占给自己造成的损失,比如期间无法使用房屋导致的额外租房费用等。


最后,在陈述书结尾,要写上“以上陈述属实,本人愿意承担相应的法律责任”,并签上自己的名字和日期。

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