农村房屋继承遗嘱该怎么写?

我在农村有套房子,想提前把房屋继承的事情安排好,写份遗嘱。但不太清楚具体该怎么写,不知道要包含哪些内容,格式上有啥要求,怎样写才能保证这份遗嘱在法律上是有效的,希望能得到详细的指导。
张凯执业律师
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农村房屋继承遗嘱的撰写,需要满足一定条件并包含必要内容,以确保其法律效力。


首先,立遗嘱人要具备完全民事行为能力,简单来说,就是得成年,或者虽然未成年但已满十六周岁且能靠自己劳动养活自己,同时头脑清醒、意识正常。这是因为只有具备这样的能力,立遗嘱人才能清楚明白自己的行为和决定,《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。


其次,遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示,也就是说是自己心甘情愿立下的,不是被别人欺骗、威胁或者强迫的。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。


再者,遗嘱只能处分立遗嘱人自己的财产。如果房子是夫妻共同财产,就不能擅自把整个房子都写进遗嘱里,只能处置属于自己的那部分份额。


从内容上看,一份完整的农村房屋继承遗嘱通常要包含这些:要说明立遗嘱人的基本信息,比如姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码等;明确表明将自己所有的农村房屋遗留给哪位法定继承人,还要写明房屋的具体情况,像权属证书号、房产地址、面积等;可以指定遗嘱执行人,并写清楚执行人的相关信息;注明遗嘱的份数以及保存方式。


在形式方面,自书遗嘱是比较常见的。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。需要注意的是,如果是打印出遗嘱,然后只是签名,注明年、月、日,它的效力是有争议的,要是有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真实意思表示,很可能被认定为无效遗嘱。


相关概念:

完全民事行为能力:指自然人能够通过自己独立的行为进行任何民事活动,取得民事权利,承担民事义务的能力。

法定继承人:指依法规定的可以继承被继承人遗产的人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

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