宅基地房屋遗嘱怎样写才合法有效？

要让宅基地房屋遗嘱合法有效，需从实质要件和形式要件两方面来看。

首先说实质要件：

一是遗嘱人得有立遗嘱能力，就是得是具有完全民事行为能力的自然人。简单来说，得年满18周岁，精神正常，能清楚表达自己想法的人才能立遗嘱，像无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱是无效的。这是因为他们没办法正确理解和决定自己财产的分配。

二是遗嘱内容要反映遗嘱人的真实意思，要是被强迫或者欺骗立下违背内心真实想法的遗嘱，那是无效的。

三是遗嘱涉及的财产得是遗嘱人个人合法所有的。宅基地房屋得是在合法合规取得宅基地使用权基础上建造的，并且属于遗嘱人个人的份额。如果处分了别人的财产，这部分遗嘱内容法律是不承认的。

四是遗嘱内容要合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

接着说形式要件：

如果是自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，但口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

一份完整的宅基地房屋遗嘱通常还应包含：遗嘱人的基本信息，如姓名、年龄、身份证号等；明确表明“在此立遗嘱，对本人的房屋作如下处理”；详细的房屋详情，比如房屋地址、面积等，以及明确的继承人；为确保遗嘱执行，可以指定一位或多位执行人，并在遗嘱中注明 。

相关法律依据是《民法典》第一千一百三十四条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

相关概念：

完全民事行为能力：指自然人能够通过自己独立的行为进行任何民事活动，取得民事权利，承担民事义务的能力。

遗嘱见证人：是证明遗嘱真实性的第三人，法律对其资格有一定要求，比如不能是无行为能力人、限制行为能力人，不能是继承人、受遗赠人等与遗嘱有利害关系的人。