房产属于婚前财产时该如何写离婚协议？

在房产属于婚前财产的情况下写离婚协议，以下为您详细介绍相关要点和法律依据。

首先，明确离婚协议的基本概念。离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项达成一致意见所签订的书面协议。它是具有法律效力的文件，一旦签订并在婚姻登记机关备案，对双方都有约束力。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

对于房产属于婚前财产在离婚协议中的表述，关键在于清晰界定该房产的归属。由于是婚前财产，根据法律规定，一般情况下该房产仍归婚前购买方所有。在协议中应明确写明该房产的具体信息，如坐落位置、房产证号等。例如，可表述为“位于[具体地址]，房产证号为[具体号码]的房产，系甲方（婚前购买方）于婚前[购买时间]购买，属于甲方的婚前个人财产，离婚后该房产仍归甲方所有，乙方对此无任何权利主张”。

同时，还需考虑可能涉及的其他情况。比如，如果在婚姻关系存续期间，双方对该房产有过共同还贷的情况，也应在协议中明确如何处理这部分款项。可以约定由获得房产的一方给予另一方一定的经济补偿，具体补偿金额和支付方式也需在协议中详细写明。

此外，离婚协议的内容必须是双方真实意思的表示，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。在签订离婚协议前，建议双方充分沟通，确保协议内容公平合理、切实可行。如果对协议内容存在疑问或不确定的地方，也可以咨询专业的律师，以保障自己的合法权益。