房开商虚假宣传有没有刑事案例？

房开商虚假宣传是存在刑事案例的。比如曾有案例中，房开商与房产代理销售公司签订房产代理销售合同，向社会不特定群众宣传推广，将实际规划用于停车场和办公用房的房产虚假宣传为商铺、超市、酒店式公寓等，并隐瞒相关情况。

从法律角度来看，根据相关规定，广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

不过，并非所有房开商虚假宣传行为都构成犯罪，有些可能属于违约欺诈行为。对于这种情况，购房者可以通过民事诉讼等方式来维护自身权益，要求开发商承担违约责任等。购房者在遇到此类问题时，要注意收集相关证据，以便更好地维护自己的合法权益。