家庭房屋分割协议应该怎么写？

家庭房屋分割协议是家庭成员之间就家庭共有房屋的分割事宜达成一致意见而签订的书面协议。以下为您介绍家庭房屋分割协议的写法及相关要点。

首先，协议的开头要写清楚标题，一般为“家庭房屋分割协议”，然后要写明协议各方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、联系方式、住址等。这就像是给每个参与协议的人一个明确的“身份标签”，确保协议是和具体的人相关联的。

接着是正文部分，这是协议的核心内容。要详细说明房屋的基本情况，比如房屋的地址、建筑面积、房屋产权证书编号等。明确房屋是属于家庭共有的，以及各个家庭成员对该房屋享有的权益比例。比如，如果是父母和子女共同拥有房屋，要说明各自占有的份额是多少。然后，阐述分割的具体方式，是按照份额分配房屋的不同部分，还是一方获得房屋所有权，给予其他方相应的经济补偿等。同时，要约定好付款方式和时间，如果涉及经济补偿，要说明是一次性支付还是分期支付，每期支付的金额和时间节点。此外，还要写明房屋的交付时间和方式，比如什么时候将房屋实际交给分割后拥有的一方。

再就是关于违约责任的约定。在协议中要明确，如果一方不履行协议约定的义务，应该承担什么样的责任。例如，如果获得房屋所有权的一方没有按照约定支付经济补偿，要承担支付违约金等责任。还有争议解决方式，一般可以选择协商解决，如果协商不成，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。家庭房屋分割协议作为一种合同，也应遵循这些基本的条款要求。

最后，协议的结尾要有各方当事人的签字和日期。签字表示各方对协议内容的认可和同意，日期则能明确协议生效的时间顺序。