搬迁房子财产分割协议内容都有什么？

搬迁房子财产分割协议是一份重要的法律文件，它明确了在房屋搬迁过程中各方对于财产的分配和权益。下面为您详细介绍其内容：

首先，要写明搬迁人和户主的基本信息，包括姓名、身份证号。这能明确协议的主体，避免后续出现主体不明的情况。

其次，详细描述房屋的相关信息，如建筑面积、室内面积、土地面积，以及该房屋房产证编号，土地证编号。这些信息是确定房屋价值和归属的重要依据。

然后，关于搬迁方补偿的内容很关键。要明确补偿金的支付方式、支付金额、支付时间。并且要知道，房屋搬迁后所得的全部货币补偿款，包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿等，都需在协议中有所体现。

双方的权利和义务也必须清晰。比如搬迁公司有义务协助业主领取征收补偿款并协助办理产权调换所得房屋的所有权登记手续；同时有义务按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。而业主也有相应的协助义务。

违约责任同样不容忽视。若搬迁公司未按协议支付对价补偿款，业主有权按照对价补偿款的15%主张违约金；若业主不履行协助义务，搬迁公司有权要求其继续履行，并按对价补偿款的15%主张违约金。

在争议解决方面，通常先由双方协商解决。若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

另外，双方还可以进行补充协议，补充约定同样具有法律效力。协议生效一般是经双方签字后，并经公证机构公证后才产生法律效力。协议一式多份，双方各执一份，剩余留存公证处等。

相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

相关概念：

房屋重置费：用于补偿被搬迁方房屋所有权人的损失，以被搬迁方房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被搬迁方房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被搬迁方房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被搬迁方房屋住户积极协助房屋搬迁方或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求搬迁方单位安置住房 。