催收房租律师函该怎么写？
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催收房租律师函是一种具有法律效力的文书，通常由律师根据房东的委托撰写并发送给租户，以正式催讨拖欠的房租。以下为你详细介绍其撰写方法及相关要点。 首先是标题。一般直接写“律师函”，简单明了，让人一看就知道这是一份具有法律性质的文件。 接下来是函号。函号就像是这份律师函的“身份证号码”，由律师事务所按照一定规则编排，方便查询和管理。 然后是送达对象。要准确写明租户的姓名、居住地址等信息，确保能顺利送达。如果租户是公司，还需写清楚公司全称、法定代表人等。 正文部分至关重要。开头要表明律师事务所的名称及接受房东委托的情况，说明自己是代表房东来处理房租催收事宜的。接着详细阐述租赁关系，包括租赁合同的签订时间、租赁房屋的具体地址、租金金额、支付方式和周期等信息。之后，明确指出租户拖欠房租的事实，列出拖欠的起始时间和具体金额。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。所以，在律师函里要依据此法律规定，向租户提出限期支付房租的要求，给出一个合理的支付期限，比如在收到律师函后的X日内支付拖欠的房租及可能产生的滞纳金等费用。同时，还可以告知租户如果不按时支付房租将面临的法律后果，如房东有权解除租赁合同、要求租户承担违约责任等。 结尾部分，要写上“特此函告”等字样，并注明律师事务所的名称、律师姓名以及发函日期。律师函需要律师签字并加盖律师事务所的公章，以确保其法律效力。 此外，在撰写律师函时，语言要规范、严谨，避免使用过激或侮辱性的言辞。内容要准确无误，所依据的事实和法律条文要清晰明确。发送律师函时，最好选择邮政特快专递（EMS）等方式，并保留好邮寄凭证，以便日后作为证据使用。
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