房屋在还贷期间能否过户？

在房屋还贷期间，一般情况下是可以过户的，但操作起来相对复杂，有多种方式可以实现。

首先给您解释一下为什么还贷期间过户会有特殊情况。在房屋有贷款时，银行通常对该房屋享有抵押权。简单来说，就是银行担心贷款人还不上钱，所以对房子有一定的控制权利，要过户就得处理好和银行的这个关系。

下面为您介绍常见的过户方式。第一种是提前还贷，消除银行的抵押权。依据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。当把贷款还清后，银行的抵押权就消除了，这样就可以正常办理过户手续，就跟没有贷款的房子过户流程一样。

第二种方式是办理转按揭。不过目前国内可以办理转按揭的银行比较少。转按揭就是把原有的贷款转到新的买房人名下。这种方式需要银行的同意，并且要按照银行的相关规定和流程来操作。

还有一种方式是买方替卖方提前还贷。这种情况通常是买卖双方协商好，买方拿出钱来帮助卖方还清贷款，然后再办理过户手续。在这种操作中，买卖双方要签订详细的合同，明确各自的权利和义务，避免出现纠纷。

总之，房屋还贷期间是能过户的，但不同的过户方式有不同的条件和流程，建议在办理过户前详细咨询银行和当地的不动产登记部门。