有房贷的房子能否过户？

有房贷的房子通常情况下是可以过户的，但在实际操作中会受到一定限制。

首先，从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这里的有房贷的房子其实就是处于抵押状态的房子，房子抵押给了银行，银行拥有抵押权。

不过，在实际过户流程中，一般有两种常见的方式。一种是提前还清房贷，解除抵押。这是比较常见且直接的方法。当你把房贷全部还清后，银行会出具贷款结清证明，并配合你到不动产登记部门办理抵押注销手续。之后，你就可以按照正常的二手房过户流程，和过户对象一起到不动产登记中心办理过户登记，将房子的产权转移到对方名下。

另一种方式是办理转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。不过，目前国内部分银行开展了这项业务，但也有不少银行没有提供转按揭服务。而且转按揭的办理流程相对复杂，银行会对新的借款人进行严格的资格审核，包括借款人的信用状况、还款能力等方面。只有审核通过后，才会同意办理转按揭手续，完成房子的过户。

所以，有房贷的房子是能过户的，但要根据具体情况选择合适的过户方式，并遵循相关的法律规定和银行要求。