离婚后有房贷的房子能过户吗？

在离婚后，有房贷的房子是否能过户，这是很多人关心的问题。下面我们来详细分析一下。

首先，从法律层面来看，根据我国《民法典》以及相关的房产管理规定，房屋在存在抵押（房贷本质上就是以房屋为抵押物向银行贷款）的情况下，其产权的变更需要遵循一定的规则。一般而言，没有还清贷款的房子处于抵押状态，银行是抵押权人，房屋产权人在未取得银行同意时不能随意处置房产，包括过户。

不过，也并非绝对不能过户。一种常见的方式是提前还清房贷，解除房屋的抵押状态。当贷款还清后，银行会出具贷款结清证明，并协助办理房屋抵押解除手续。此时，房屋产权处于完整、无抵押的状态，就可以按照正常的房产过户流程，到当地的不动产登记中心办理过户手续，将房屋过户到夫妻一方名下。这种方式符合法律规定且操作相对清晰明确。

另一种情况是，如果暂时无法提前还清贷款，也可以和贷款银行进行协商。在银行同意的情况下，办理转按揭手续。转按揭就是将原有的房屋贷款转到另一方名下。但需要注意的是，不同银行对于转按揭的政策和要求不同，有些银行可能出于风险控制等原因，不愿意办理转按揭业务。此外，办理转按揭还需要满足银行规定的条件，比如新的贷款人要有稳定的收入和良好的信用记录等。如果银行同意办理转按揭，那么在完成相关手续后，就可以进行房屋过户。

综上所述，离婚后有房贷的房子在提前还清贷款或者与银行协商办理转按揭并获得同意的情况下，是可以办理过户手续的。在实际操作中，建议当事人详细咨询贷款银行和当地的不动产登记部门，了解具体的办理流程和要求。