还款中的房子是否可以卖掉？

还款中的房子是可以卖掉的。在解释具体操作和依据之前，我们先了解一下几个关键法律概念。

首先是抵押权，在你贷款买房时，银行为了保障自己的债权，会对房子设立抵押权。简单来说，就是银行有权在你不还钱的时候处置房子来收回贷款。《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就从法律层面明确了还款中的房子可以进行买卖。

那么具体怎么操作呢？常见的有以下几种方式。一种是提前还清贷款。你可以用自己的资金或者找第三方垫资，把剩余的贷款还清，然后到不动产登记部门办理解除抵押手续，之后就可以正常进行房屋买卖过户了。另一种方式是转按揭，不过目前国内能办理转按揭的银行相对较少。转按揭就是把原有的房贷转到购房者名下，由购房者继续偿还剩余贷款。还有一种方式是在取得银行同意的情况下，由买家支付部分房款用于偿还贷款，解除抵押后再完成交易。

在实际操作中，不管选择哪种方式，都需要注意签订详细的合同，明确各方的权利和义务，避免产生纠纷。同时，要按照相关规定和程序办理手续，确保交易的合法性和安全性。