按揭的房子是否可以卖？

按揭的房子是可以卖的，但由于该房屋处于抵押给银行的状态，所以在实际操作过程中需要满足一定的条件或通过特定的方式来进行。

首先，常见的一种方式是转按揭。转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋，并且在得到贷款银行的同意后，由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。例如，卖家甲的房子还在按揭还款中，经银行同意后将房子卖给乙，之后由乙来继续偿还甲未还完的贷款。

其次，如果卖家有足够的资金，也可以先把银行的贷款还清，从而解除房屋抵押。因为房管局在办理过户时要求房产没有任何抵押，所以解除抵押后，买卖双方就可以正常办理过户手续了。

相关法律依据方面，根据我国《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

总之，按揭的房子可以卖，但需要遵循相关法律规定和银行的要求，选择合适的方式来确保交易的合法性和顺利进行。