土地纠纷村委如何处理?

我家跟邻居因为一块土地的归属问题起了纠纷,想让村委帮忙处理。但我不太清楚村委一般会采取什么方式来解决这类土地纠纷,是调解、协商,还是有其他的办法呢?想了解下具体的处理流程。
张凯执业律师
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在农村,土地纠纷是较为常见的问题,村委在处理此类纠纷时,有着一套相应的流程和方法。


首先,村委在接到土地纠纷的诉求后,会及时安排人员进行初步的调查了解。这一步就像是医生看病,要先了解纠纷的具体情况,比如纠纷涉及的土地位置、面积大小、双方当事人的诉求等。村委工作人员会分别与纠纷双方进行沟通,听取他们的陈述和理由,了解事情的来龙去脉。这一过程中,工作人员会做好记录,以便更全面地掌握情况。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。虽然村委并非处理土地纠纷的最终机关,但初步的调查了解有助于后续工作的开展。


接着,村委将组织纠纷双方进行调解协商。调解协商是村委处理土地纠纷的重要环节,就像是在中间做和事佬,让双方心平气和地坐下来,共同探讨解决方案。在这个过程中,村委工作人员会依据相关的法律法规和村里的土地使用习惯,对双方进行劝导和说服。工作人员会强调以和为贵的理念,引导双方互相理解、互相让步,寻求一个双方都能接受的解决方案。比如,如果是因为土地边界不清晰导致的纠纷,村委可能会组织双方一起重新测量土地,明确边界。这一调解协商的过程,其实就是在《中华人民共和国人民调解法》的框架下进行的,该法鼓励通过调解的方式解决民间纠纷,促进社会和谐稳定。


如果经过调解协商,双方能够达成一致意见,村委将协助双方签订调解协议。调解协议就像是一份合同,明确了双方在土地问题上的权利和义务,具有一定的法律效力。双方都需要按照协议的内容来执行,以避免再次发生纠纷。


然而,如果调解协商无法达成一致,村委也会及时将纠纷情况上报给上级政府部门,如乡级人民政府。上级政府部门会依据相关法律法规和具体情况,进一步进行调查处理。这是因为对于土地纠纷,最终的处理权还是在政府部门手中。


村委在处理土地纠纷时,主要起到调查了解、调解协商的作用,目的是通过和平、友好的方式解决纠纷,维护农村社会的和谐稳定。当然,整个处理过程都要严格遵循相关的法律法规。

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