拆迁时院子怎么补偿？

我家有个院子，现在面临拆迁。我不太清楚在拆迁的时候，院子这部分会怎么补偿。是和房子一样的标准吗？还是有单独的计算方式？希望了解一下相关的法律规定和补偿标准。

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#拆迁补偿

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在拆迁时，院子的补偿是一个较为常见的问题。首先，我们来了解一下院子在法律上的相关概念。院子通常是房屋附属的土地部分，在我国，土地分为国有土地和集体土地，不同性质的土地上院子的补偿规定有所不同。对于国有土地上的院子，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。而院子作为房屋附属的土地，其价值也应当包含在被征收房屋价值的补偿范围内。也就是说，如果院子有合法的土地使用权证，那么在评估房屋价值时，会考虑院子的面积、位置等因素来确定补偿金额。对于集体土地上的院子，补偿则依据《土地管理法》等相关法律法规。集体土地征收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。院子作为地上附着物的一部分，同样会得到相应的补偿。不过，具体的补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。在实际操作中，会根据院子的实际情况，如是否硬化、是否种植有农作物等，结合当地的补偿标准来确定补偿数额。需要注意的是，院子要获得补偿，前提是其具有合法的权属证明。如果院子是在未经合法审批的情况下私自扩建的，可能无法获得足额的补偿甚至得不到补偿。所以，在面临拆迁时，被拆迁人要及时提供院子的合法证明材料，以保障自己的合法权益。此外，如果对拆迁补偿方案有异议，可以通过合法的途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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