丈夫突然猝死,房子却是别人的名字怎么办?

我丈夫突然就猝死了,处理他的遗产时发现有套房子登记的是别人名字。我不清楚这房子到底算谁的,我能不能继承这房子的部分权益,我现在特别迷茫,不知道该从哪方面去解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,首先要明确房子虽然登记在别人名下,但实际的产权归属并不一定就属于登记人。在法律上,房屋产权登记是一种公示方式,但它并不绝对地代表实际的所有权归属。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。然而,如果有证据证明实际出资人是您的丈夫,那么有可能通过法律途径来主张该房屋的实际权益。


比如,如果存在借名买房的情况,您需要收集相关证据,像购房款的支付凭证,包括银行转账记录、收据等,这些能证明购房资金是由您丈夫提供的;还有与登记人之间关于借名买房的协议,或者相关的聊天记录、录音等,来证明双方存在借名买房的约定。


一旦确定该房屋的实际权益属于您丈夫,那么该房屋就会作为他的遗产进行分配。按照《民法典》继承编的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。所以您作为配偶,有权和其他第一顺序继承人一起继承该房屋的相应份额。


但如果无法证明房屋的实际权益属于您丈夫,那么从法律登记角度,该房屋就属于登记人,您无法将其作为丈夫的遗产进行继承。此时,您可以考虑是否存在其他债权债务关系,比如您丈夫为登记人支付购房款是否构成借款关系等,通过其他法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

和一个女孩上床了被威胁要钱该怎么办?

我和一个女孩发生了关系,之后她却威胁我要钱,我感觉很无助也很气愤。我担心如果不按她要求给钱,会有更严重的后果,但给钱又觉得不合理。我想知道这种情况下,从法律角度我具体该怎么做来维护自己的权益?

网贷逾期5000元能否办理停息挂账呢?

我网贷逾期了5000元,现在还款有困难,想知道能不能申请停息挂账。如果可以的话,具体要满足哪些条件,准备哪些材料,以及申请流程是怎样的,希望能得到专业的解答。

公司资产能够转让给个人吗

我在一家公司工作,最近听说公司有部分资产要转让给个人。我不太明白这种操作是否可行,想了解一下从法律角度,公司资产到底可不可以转让给个人呢?是所有类型的公司资产都可以这样操作吗?希望能得到详细解答。

房产证还未拿到怎么办理过户?

我买了套房子,可房产证一直没下来。现在因为一些特殊原因,我想把这房子过户给别人。我就想知道,在房产证还没拿到手的情况下,到底能不能办理过户啊?要是能办,具体该走哪些流程、准备些什么材料呢?要是不能办,又是为啥呢?

交通事故起诉到法院后多久会开庭?

我前段时间遭遇了交通事故,和对方就赔偿问题没谈拢,打算起诉到法院。我现在特别想知道,从把起诉材料交到法院开始,大概要等多久才能正式开庭审理这个案子呀?心里一直很着急,希望能有个大概的时间范围。

剖腹探查属于医疗事故吗

我最近生病去医院,医生给做了剖腹探查。做完后我心里一直犯嘀咕,不知道这到底正不正常,会不会属于医疗事故啊?就想弄明白,在什么情况下剖腹探查会被认定是医疗事故,要是真算医疗事故我该怎么维护自己权益呢?

八级伤残能获得多少赔偿?

自己遭遇意外导致八级伤残,不太清楚具体赔偿金额怎么算。想知道在不同情况下,比如工伤、人身伤害等,八级伤残的赔偿数额是如何确定的,都包含哪些赔偿项目,希望能得到详细准确的解答。

工伤后公司不肯赔钱该怎么投诉?

我在工作时受了工伤,找公司赔钱,可公司一直拖着不肯赔。我现在不知道该通过什么途径去投诉,也不清楚具体的投诉流程。我想了解一下,我这种情况该怎么投诉公司,才能让我拿到应有的赔偿呢?

离婚法院上诉后多久会判决?

我和另一半打算离婚,一审判决结果我不满意,所以决定上诉。但我心里一直没底,不知道上诉后法院多久能给出最终判决。我想赶紧有个结果,好开始新的生活,所以特别想了解一下离婚上诉判决的时间大概是多久。

同时履行抗辩权和先履行抗辩权有什么区别?

最近在准备法律考试,遇到这两个概念有点混淆。具体想了解它们在适用条件、法律效果和实际应用中的区别。比如在合同纠纷中,这两种抗辩权分别适用于什么情况?

如何在支付宝上自己缴纳社保?

我平时工作比较忙,没时间去线下缴纳社保,听说可以在支付宝上自己缴纳社保,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解下在支付宝上缴纳社保的详细流程、有什么注意事项,以及这种缴纳方式是否安全可靠。

放假调休方式是否违法?

我对放假调休不太理解,每次调休感觉都打乱了正常生活节奏。我想知道这种放假调休的方式到底合不合法呢?有没有相关的法律依据来规范它?很希望能弄清楚这个问题。

无牌无证骑电瓶车被抓要拘留该怎么上诉?

我骑电瓶车时没上牌也没驾驶证,结果被抓了,还被告知要拘留。我觉得这个处罚有点重,不太合理,想上诉。但我对上诉流程一窍不通,不知道该从哪儿开始,要准备些什么材料,所以来问问大家无牌无证骑电瓶车被抓要拘留该怎么上诉。

两个车位是否需要交两份管理费?

我买了小区里的两个车位,物业要求我交两份车位管理费。我不太理解,感觉一个人和两个车位的管理成本也差不了太多,为啥要交两份呢?想了解下从法律角度看,是不是真得交两份管理费啊?

破坏法律实施罪的量刑标准是什么?

我朋友好像涉及破坏法律实施的事儿,我想了解下这破坏法律实施罪到底是怎么量刑的,不同的情况会有怎样不同的判罚呢,心里有点担心他,想提前了解清楚。

营利法人中其他企业法人有哪几种?

我自己在研究营利法人相关的法律知识,看到提到了其他企业法人,但不太清楚在营利法人里,其他企业法人具体包含哪几种类型。希望能得到专业的解答,让我有更清晰的认识。

职工旷工期间死亡是否需要赔偿?

我是公司老板,有个职工旷工期间意外死亡了,他家属找我要赔偿。我不清楚在法律上,对于这种旷工期间死亡的情况,公司到底有没有赔偿责任,想了解一下相关法律规定和处理办法。

瓶型专利侵权会怎么判?

我设计了一款独特的瓶型并申请了专利,最近发现市场上有其他商家使用了和我很相似的瓶型。我想了解下,如果走法律程序判定对方侵权的话,法院一般会怎么判呢?是让对方停止生产,还是会有赔偿之类的?

未成年人保护法为什么不保护被害未成年人呢?

我孩子在学校被欺负了,属于被害的未成年人。可我感觉在处理这件事时,《未成年人保护法》没起到保护我孩子的作用,这是怎么回事呢?我想知道这部法律为啥好像没保护到被害的未成年人,是哪里理解错了吗?

投保家庭财产保险应当考虑哪些事项?

我打算给家里投保家庭财产保险,但是不太清楚投保的时候应该考虑些什么。比如保险范围、理赔条件这些我都心里没底,也不知道怎么去判断一个保险产品是不是适合我家。希望能了解下具体要考虑哪些方面。