租赁合同中哪里可以约定卖房屋相关事宜？

在租赁合同里，关于出租方卖房屋的相关事宜，通常可以在合同的特别约定条款、附加条款或者补充协议部分进行明确约定。

首先来了解一些相关的法律概念。优先购买权，就是在房东要卖租赁房屋时，租客在同等条件下，有优先购买该房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。这意味着，如果房东要卖房子，他得提前跟你说，并且你在和别人出一样价格等同等条件下，可以优先买下这个房子。不过要是房子的按份共有人想买或者房东把房子卖给自己近亲属，那你的优先购买权就不适用了。

另外，关于通知时间，虽然法律规定是“合理期限”，但并没有明确具体是多久。所以在租赁合同中，双方可以自行约定房东卖房时提前通知租客的具体时间，比如提前30天或者60天等。这样可以让租客有足够的时间来做准备，比如是行使优先购买权，还是另找住处等。

还有，如果房东没有按照合同约定或者法律规定来操作，比如没有提前通知你就把房子卖了，那他就可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这时候你可以要求房东承担相应的责任，来弥补你的损失。