在农村是否谁发送老人家谁就可以得房子?

我在农村生活,村里有种说法,谁给老人养老送终,老人的房子就归谁。我家有个亲戚照顾了老人,现在其他亲属也来争房子,我想知道这种‘谁发送老人家,谁得房子’的说法在法律上到底有没有依据?
张凯执业律师
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在农村,‘谁发送老人家,谁得房子’这种说法在一定程度上有其合理性,但并非绝对的法律准则。从法律层面来看,涉及到继承、遗赠扶养协议等多方面的规定。


首先是法定继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,在没有遗嘱等特殊情况下,老人的房子会按照法定继承的顺序由相应的继承人继承,而不是单纯因为谁发送老人就归谁。


其次是遗嘱继承。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。如果老人立下合法有效的遗嘱,明确将房子留给照顾自己并给自己养老送终的人,那么这个人就可以依据遗嘱获得房子。


再者是遗赠扶养协议。《民法典》第一千一百五十八条规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。如果签订了有效的遗赠扶养协议,照顾老人的人按照协议履行了生养死葬的义务,就有权获得老人的房子。


所以,‘谁发送老人家,谁得房子’不是必然的。在实际情况中,需要综合考虑是否存在遗嘱、遗赠扶养协议等情况,同时要遵循法定继承的相关规定来确定房子的归属。

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