question-icon 个税租房申报时选择自然人还是组织?

我在申报个税租房专项附加扣除时,有点拿不准。房东给了我两个选择,既可以填他个人信息(自然人),也可以填他名下公司(组织)信息。我不太清楚选哪个对我更有利,也不知道这两者在申报流程、扣除额度等方面有啥区别,希望有人能给我讲讲。
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  • #个税租房
answer-icon 共1位律师解答

在个税租房申报时,选择自然人还是组织需要根据具体情况来确定。下面为你详细解释。 首先,让我们了解一下相关的基本概念。自然人就是我们普通的个人,在租房场景中,通常指房东本人;而组织一般是具有一定组织形式的单位,比如公司等。当你进行个税租房专项附加扣除申报时,选择填写房东是自然人还是组织,会在一些方面存在差异。 从《个人所得税专项附加扣除暂行办法》来看,在扣除标准上,无论选择的是自然人房东还是组织,只要你是在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,就可以按照相应标准定额扣除。根据不同的城市规模,分为1500元/月、1100元/月、800元/月三档。也就是说,扣除额度不会因为你选择自然人或者组织而改变。 不过,在申报流程和可能遇到的情况上会有所不同。如果选择自然人房东,你需要获取房东的姓名、身份证号码等个人信息。有时候,可能会遇到房东不愿意配合提供这些信息的情况,因为他们可能担心提供信息后会涉及到纳税等问题。如果选择组织,你则需要获取该组织的名称、纳税人识别号等信息。通常来说,组织在信息管理和配合度上可能会相对规范一些。 在选择时,你可以先和房东进行沟通。如果房东愿意配合且提供信息没有问题,选择自然人或者组织都不影响你的扣除额度。但如果房东不愿意提供个人信息,你可以尝试协商让其提供组织信息进行申报。总之,要确保你申报信息的真实性和准确性,避免因虚假申报而带来不必要的法律风险。

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