公司租房个人是否可以申请专项扣除?

我在一家公司上班,公司给租了房子,但费用是从我们工资里扣的。我想知道这种情况下,我个人能不能申请住房租金专项附加扣除呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在探讨公司租房个人能否申请专项扣除这个问题时,我们需要先明确专项附加扣除的概念。专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策,其中住房租金专项附加扣除就是针对纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出给予一定额度的扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,要享受住房租金专项附加扣除,需要满足纳税人在主要工作城市没有自有住房且实际发生了住房租金支出这两个关键条件。这里有两种情况需要具体分析。


如果公司租房是公司与房东签订租赁合同,费用由公司承担,那么从法律和税务角度来看,住房租金的实际承担人是公司,而不是员工个人。在这种情况下,员工并没有实际发生住房租金支出,所以不符合住房租金专项附加扣除的条件,个人不能申请专项扣除。


然而,如果公司租房虽然是以公司名义签订合同,但实际费用是从员工工资中扣除,相当于员工自己承担了租金,并且员工在主要工作城市没有自有住房,那么员工就符合住房租金专项附加扣除的条件,可以按照规定进行申请。员工需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时,根据不同城市,扣除标准也有所不同,一般分为每月1500元、1100元和800元三档。

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