question-icon 工业性质土地使用税征收标准是怎样的?

我有一块工业性质的土地,不太清楚土地使用税该怎么交。想知道征收标准是怎样确定的,是按面积吗?不同地区的标准一样吗?希望了解一下具体的征收规定。
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  • #土地使用税
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土地使用税,简单来说,就是对使用土地的单位和个人征收的一种税。对于工业性质土地使用税的征收,是有明确法律规定的。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。这里的实际占用土地面积,一般是由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的面积;尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。 关于税额标准,该条例规定每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。不过,省、自治区、直辖市人民政府,会在上述规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。而且,市、县人民政府也会根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 此外,经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。所以,工业性质土地使用税的征收标准不是固定统一的,会受到地区、土地等级等多种因素的影响。

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