住的公寓甲醛超标是否有权要求赔偿?

我租了个公寓,住进去后发现甲醛超标,身体都出现不适症状了。我想知道在这种情况下,我有没有权利向房东要求赔偿啊?我应该怎么做才能维护自己权益呢?
张凯执业律师
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在探讨住的公寓甲醛超标是否有权要求赔偿这个问题时,我们可以从多个方面来分析。


首先,从租赁合同的角度来看。在租赁关系中,房东有义务提供符合居住条件的房屋。当公寓甲醛超标时,意味着房屋不符合安全居住的标准,这属于房东违反了合同约定的义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果公寓的甲醛超标,导致无法正常居住使用,那么承租人的合同目的就无法实现,此时承租人有权要求房东承担违约责任,赔偿相应的损失。


其次,从侵害人身权益方面来说。甲醛超标会对人体健康造成损害,如引发呼吸道疾病、皮肤过敏等。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。如果因为居住在甲醛超标的公寓而导致身体出现问题,承租人可以要求房东赔偿因治疗疾病所产生的各项费用。


最后,在实际操作中,承租人如果认为公寓甲醛超标,可以先找专业的检测机构进行检测,获取甲醛超标的有效证据。然后与房东协商赔偿事宜,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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