租房甲醛超标是否可以索赔?

我租了个房子,住进去后发现味道很大,检测后发现甲醛超标。我现在身体也出现了一些不适症状,已经影响到我的正常生活了。我想知道,在这种情况下,我能不能向房东索赔?
张凯执业律师
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在租房过程中,如果遇到甲醛超标问题,租户通常是可以索赔的。下面为你详细解释:首先,从法律关系上来说,当我们和房东签订租房合同,这就形成了一种具有法律效力的租赁关系。在这个关系里,房东有责任提供一个符合居住安全和健康标准的房屋。而甲醛超标会对人体健康造成危害,这显然违背了房东应尽的义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说,房东有义务保证出租房屋是适合居住的。如果房屋甲醛超标,就说明房东没有履行好这项义务,属于违约行为。租户因为居住在甲醛超标的房子里,可能会出现身体不适、生病等情况,还可能产生医疗费用、为寻找新住所而额外支出的费用等。这些损失都是因为房东提供的房屋不符合标准导致的,租户有权要求房东赔偿。同时,《中华人民共和国消费者权益保护法》也适用于房屋租赁这种消费行为。该法规定消费者享有安全保障权,在租赁房屋的过程中,租户作为消费者,有权利要求所租房屋不会对自己的人身安全造成危害。如果因为甲醛超标而使租户的健康受到损害,租户可以依据此法律要求房东承担相应的赔偿责任。不过,租户要注意收集相关证据,比如甲醛检测报告、医院的诊断证明、相关费用的票据等,这样才能更好地维护自己的权益。

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