婚后父母赠与的房子是否属于夫妻双方?

我结婚后,父母给我买了套房子。我不太清楚这房子在法律上是只属于我个人,还是算我和我配偶双方的。我想知道法律是怎么规定婚后父母赠与房子的归属问题的,有没有什么条件限制之类的。
张凯执业律师
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在法律上,婚后父母赠与的房子是否属于夫妻双方,需要根据具体情况来判断。


首先,如果婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这就好比父母明确表示这房子是给自家孩子一个人的,和孩子的配偶无关。


其次,如果产权登记在夫妻双方名下,一般会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。因为从登记情况来看,父母有将房子给予夫妻两人共同所有的意思表示。


另外,如果婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,双方父母都出钱买了房,登记在一方名下,那么就按照双方父母出钱的比例来确定夫妻各自的份额。


所以,婚后父母赠与房子的归属问题关键在于出资情况和产权登记情况等因素,同时也要看是否有明确的赠与协议等约定。

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