婚后父母赠予的房子是否属于夫妻双方?

我结婚后,父母给我买了套房子。现在我有点担心,不知道这房子算我个人的,还是算我和我配偶双方的。我想了解下在法律上,婚后父母赠予的房子到底属于谁呢?
张凯执业律师
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在法律层面,婚后父母赠予的房子是否属于夫妻双方,需要分情况来看。


首先,如果婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。简单来说,就是父母明确把房子给了自己的孩子,并且房产证上只写了自己孩子的名字,那这个房子就属于这一方子女的个人财产,和其配偶无关。


其次,如果婚后父母出资买房,产权登记在夫妻双方名下,那么一般会认定为对夫妻双方的赠与,该房子属于夫妻共同财产。这是因为从产权登记情况来看,父母有将房子给夫妻两人共有的意思表示。


另外,如果父母在出资时没有明确表示是赠与给自己子女一方,也没有特别的约定,在实际处理中可能会根据具体情况,结合购房款的来源、房屋的使用情况等因素,综合判断该房子是否属于夫妻共同财产。所以,婚后父母赠予房子的归属问题,关键在于父母的赠与意思表示以及产权登记情况等。

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