继承土地使用权是否需要交纳营业税?

我家里老人去世了,给我留下了土地使用权,现在我想了解下,在继承这个土地使用权的时候,是不是要交营业税啊?不太清楚这方面的规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨继承土地使用权是否需要交纳营业税之前,我们先来简单了解一下营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。


不过,自2016年5月1日起,我国全面推开营业税改征增值税试点,营业税已经退出了历史舞台。这意味着从那时起,就不存在营业税这个税种了,自然也就无需考虑继承土地使用权时缴纳营业税的问题。


从法律依据上来说,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号),经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。


而对于继承土地使用权这种情况,它不属于增值税的应税行为。继承是基于法定或遗嘱指定,使得继承人获得被继承人财产权益的一种方式,并非是一种市场交易行为。根据相关税收法规规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。这里的家庭财产分割就包括了继承这种情形。


所以,无论是从税种变革的角度,还是从增值税的具体规定来看,继承土地使用权既不需要缴纳营业税,也无需缴纳增值税。这体现了法律对于公民合法继承权益的保障,避免因继承行为而额外增加继承人的税收负担。

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