父母在婚后给买的房子由谁继承?

我结婚后,父母给我买了套房子。现在父母年纪大了,我有点担心以后这房子的继承问题。不知道这房子会归谁继承,是我一个人,还是我和配偶都有份呢?希望了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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要确定父母在婚后给买的房子由谁继承,需要先明确房屋的归属,而这又和房屋的出资情况、登记情况等因素相关。


如果父母在婚后出资买房,并且明确表示房子是赠与自己子女一方的,同时房屋登记在该子女名下,那么按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。此时,该房屋属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,若该子女去世,该房屋作为其个人遗产,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母来继承。一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。


如果父母婚后出资买房,没有明确表示是赠与自己子女一方,或者房屋登记在夫妻双方名下,那么该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。当夫妻一方去世时,首先要对房屋进行分割,其中一半属于在世的配偶,另一半才作为去世一方的遗产进行继承。同样依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,由其配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。

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