居间合同司法解释是怎样的?

我签了一份居间合同,但是对合同里的一些条款不太理解,想知道居间合同司法解释是怎么规定的,比如居间人的义务、报酬支付这些方面,希望能通过了解司法解释来弄清楚自己在合同中的权利和义务。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居间合同是一种常见的合同类型,它是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。下面我们来详细了解一下居间合同的司法解释相关内容。


首先,关于居间人的义务。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。这意味着居间人有义务将自己所知的与订立合同相关的信息,如交易对方的信誉状况、标的物的真实情况等,真实、准确地告知委托人。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,根据第九百六十二条,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。


其次,报酬支付问题。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。


若居间人未促成合同成立的,根据第九百六十四条,不得要求支付报酬,但可以按照约定要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。


另外,在居间合同的履行过程中,如果出现纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。在司法实践中,法院会依据相关的法律法规和司法解释,结合具体案件情况,对居间合同的效力、当事人的权利义务等进行认定和处理。


总之,居间合同司法解释对于明确居间合同中各方的权利义务,保障交易的公平、公正和安全具有重要意义。当事人在签订和履行居间合同时,应当了解相关的法律规定,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

盗窃金额在2000元以下会怎么判刑?

我朋友最近因为盗窃被抓了,涉及的金额不到2000元,现在家里人都很担心。想知道这种情况具体会面临怎样的刑罚,有没有可能从轻处罚,以及相关的法律依据是什么。

离婚后女方不给孩子抚养费该怎么办?

我和前妻离婚了,孩子归我抚养。当时离婚协议里约定好了她要给孩子抚养费,可到现在她一分钱都没给过。我想知道这种情况我该怎么维护孩子的权益,让她把抚养费给上。

陕西省交通事故人身损害赔偿标准是怎样的?

我在陕西省发生了交通事故,身体受到了伤害,现在涉及到赔偿问题,但我不知道具体的赔偿标准是怎样的。我想了解一下在陕西省,交通事故造成人身损害后,各项赔偿项目的标准是如何规定的,比如医疗费、误工费、护理费这些该怎么计算。

二婚家庭离婚时孩子会判给谁?

我是二婚,和现在的配偶有一个孩子。现在我们打算离婚,但是都想要孩子的抚养权,不知道法律上对于二婚家庭离婚时孩子抚养权的判定是怎样的,想了解一下相关规定,看看孩子更可能判给谁。

有国际驾照后还需要什么才能在国外开车?

我有国际驾照,打算去国外自驾游,但不清楚除了国际驾照之外,还需要准备什么东西才能合法在国外开车。我担心少带材料会影响行程,想了解一下具体要求。

二手房月购房补贴是怎样规定的?

我买了套二手房,听说有月购房补贴,但是不太清楚具体情况。不知道这补贴的申请条件是什么,补贴标准又如何,发放流程是怎样的。想了解下相关的法律规定和具体细则,好看看自己是否符合条件能拿到补贴。

工资不零申报但税务零申报是否违法?

我开了个小公司,这个月员工工资有正常发放,没做工资零申报,不过税务那边做了零申报。我不太确定这样操作合不合法,会不会面临什么法律风险啊?有点担心后续被查出来有问题。

住院期间回家过夜医保会不报销吗?

我住院了,因为家里有点事,就回家过了一夜。听人说住院期间回家过夜医保就不给报销了,我特别担心,想问问是不是真的呀?这医保报销对住院期间的要求到底是怎样的呢?

公益性捐赠支出超出限额是否要调增?

我在做企业财务报表时,遇到了公益性捐赠支出这一块的问题。我们企业有一笔公益性捐赠支出,感觉可能超出了规定限额,不太清楚这种情况下在税务处理上是否需要进行调增,想了解一下相关的法律规定是怎样的。

我国粮食安全法于哪一年颁布实施?

我想了解下我国粮食安全法的颁布实施时间,因为我在做粮食相关的生意,想知道这部法律的施行时间,以便清楚它对我的生意在不同阶段的影响。

对外贸易经营权是否指的是进出口经营权?

我在和别人谈生意涉及到对外贸易这块,不太清楚对外贸易经营权和进出口经营权是不是一回事。如果它们是一样的,那我有进出口经营权就能做对外贸易相关业务了;要是不一样,我得再去了解下相关规定。所以想问问这两者是不是同一个概念。

房贷逾期开庭了是否还能和解?

我之前房贷逾期了,现在银行起诉到法院并且已经开庭。我现在想和银行协商和解,不知道开庭之后还能不能进行和解,想了解下相关法律规定和实际操作的可能性。

普通程序举证期限有哪些法律规定?

我最近涉及一个走普通程序的官司,不太清楚举证期限方面的规定。想知道法律上对普通程序举证期限是怎么规定的,这个期限是多久,能不能延长,具体的操作流程是怎样的,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

单位首次交社保该如何办理?

我开了家小公司,现在需要给员工交社保,但我完全不知道该怎么操作。是要先去哪个部门登记,还是直接就能缴费?具体的办理流程是怎样的,需要准备哪些材料呢?希望能得到详细解答。

义乌被诈骗多少钱可以立案?

我在义乌生活,前段时间好像遭遇了诈骗,不太清楚这边被诈骗达到多少钱,警方才会立案处理,想了解下具体的金额标准。

男方诉讼离婚会怎么判?

我是男方,打算通过诉讼的方式离婚。但我不知道法院在这种情况下一般会怎么判,是会直接判离,还是有其他的条件和标准?我很想了解清楚,这样心里也有个底。

证人证言能否作为定案的根据,刑事诉讼证据有哪些种类?

我涉及一个刑事案件,在这个案子里有证人提供了证言。我不太清楚证人的这些话能不能直接作为给案件定案的依据,另外也想知道在刑事诉讼里,除了证人证言,还有哪些东西能算作证据,所以来问问大家。

卖二手房找一家中介好还是多家好?

我有套二手房打算卖掉,现在纠结是只找一家中介帮忙卖,还是同时找多家。找一家怕资源有限,房子卖不出去;找多家又怕管理不过来,还担心会有纠纷。想问问从法律角度看,哪种方式更合适,各有什么风险和注意事项?

合同诈骗罪涉案700万会判多少年?

我朋友以合同诈骗的方式骗了别人700万,现在被警方抓了。我想知道在法律上,像这种合同诈骗700万的情况,一般会被判多少年?我很担心他的情况,想了解一下具体的量刑标准。

有效遗嘱必须具备哪些条件?

我打算立一份遗嘱,想把自己名下的房产和存款分配给子女,但不知道怎样的遗嘱才是有效的。我听说遗嘱有很多要求,比如格式、见证人之类的,所以想了解一下有效遗嘱必须具备哪些条件,好让我的遗嘱能顺利执行。