question-icon 房子婚前买的婚后加名字是否有用?

我婚前自己买了套房子,现在结婚了,老婆想让我在房产证上加她名字。我有点犹豫,不知道加上她名字后会有啥影响,这到底有没有用啊,会不会影响到我对房子的权益?
展开 view-more
  • #婚前房产
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,房子婚前买的婚后加名字是有用的。这一行为通常被视为赠与行为。简单来说,就是原本房子是一个人的,在加上另一个人的名字后,就相当于把房子的一部分权益送给了对方。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。当房产证上加上另一方名字时,就完成了房屋产权的变更登记。这意味着另一方成为了房屋的共有人,对房屋享有相应的产权份额。 不过,对于产权份额的确定,如果双方没有明确约定,一般会视为夫妻双方共同共有。共同共有的意思就是,夫妻双方对房屋享有平等的权利,在处分房屋等重大事项时,需要双方共同同意。而如果双方有明确约定各自的产权份额,那么就按照约定来确定双方的权益。 在实际情况中,如果婚后加了名字,当面临离婚等情况需要分割房产时,加名的一方是有权要求分割房屋的。因为其已经基于合法的登记成为了房屋的共有人。所以,婚前购买的房子婚后加名字是具有法律效力的,会对房屋的产权归属产生影响。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系