婚后在房产证上加老婆名字是否有用?
我和老婆结婚后,想着在房产证上加她名字。但不知道这样做有没有用,会不会只是形式上的 ,万一以后有什么情况,加名能保障她的权益吗?我想了解下加名在法律上到底有啥效力。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
婚后在房产证上加老婆名字是有用的,这在法律上具有重要意义。
从法律概念上来说,房屋产权是以登记为准的。房产证是房屋所有权的重要凭证,在房产证上加上老婆的名字,意味着房屋的所有权发生了变更,老婆成为了房屋的共有人之一。
依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当在房产证上加了老婆名字后,这种登记行为就使得老婆对该房屋拥有了合法的产权份额。
如果没有加名,该房屋可能仅被认定为婚前购买方的个人财产。但加名之后,房屋就变成了夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房屋享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
在离婚分割财产时,由于房屋属于夫妻共同财产,一般会按照双方协商一致的方式进行分割;如果协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,婚后在房产证上加老婆名字是保障老婆对房屋享有产权权益的有效方式。
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