在良田上造房子是否犯法?

我家有块良田,家里人口变多房子不够住了,就想在这块良田里造个房子。但我又担心这样做是不是违法的,所以想问问在良田上造房子到底犯不犯法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在良田上造房子是否犯法需要分情况来看。首先,我们来了解一下“良田”在法律上对应的概念,其实就是基本农田。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地,是受到严格保护的。


《基本农田保护条例》第十七条明确规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。也就是说,如果这块良田属于基本农田,未经批准就在上面造房子,那肯定是违法的行为。


而对于一般的耕地,如果要将其用于非农业建设,也就是造房子这种用途,同样也需要经过严格的审批程序。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。所以,如果没有经过合法的审批就擅自在一般耕地上造房子,也是违反法律规定的。


一旦被认定为违法建房,相关部门有权责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,如果你有在良田上造房子的想法,一定要先向当地的土地管理部门咨询,按照法律规定的程序办理相关审批手续,确保建房行为的合法性。

相关问题

为您推荐20个相关问题

耕地是否可以申请建房?

我家人口增多,现有住房不够住,想在自家耕地上建房。但不知道耕地能不能用来申请建房,不清楚相关法律规定,所以想问问耕地可不可以申请建房,具体有啥要求和限制。

基本农田是否可以申请建房?

我家人口变多了,现在住的房子不够住,想申请建新房。但我家附近只有基本农田,不知道能不能在基本农田上申请建房,想了解下相关法律规定。

在自家耕地上盖房是否属于违建?

我家有块耕地,我想在上面盖个房子住。但听说在耕地上盖房可能是违建,我不太清楚具体情况。我就想知道在自家耕地上盖房到底是不是违建,要是是的话,会有啥后果呢?

耕地允许盖房子吗?

我家有块耕地,我想在上面盖个房子住,不知道合不合法。我不太懂法律,就怕自己建了之后会被认定为违建拆除。想了解下,从法律规定上来说,耕地到底能不能用来盖房子呢?

祖宅地不够用,可以申请农田建房吗?

我家祖宅地面积太小,住不下这么多人了,我想着能不能申请用农田来建房呢?但又不确定这样合不合法,所以想问问专业人士,到底能不能申请在农田上建房呀?

在农田保护地盖房子是否合法?

我家有块农田属于保护地,我想在上面盖个房子居住。但听说农田保护地有规定,不能随便建房。我不太清楚具体法律要求,也不知道自己这么做合不合法,想问问在农田保护地盖房子到底行不行?

农村基本农田是否可以建房?

我家在农村,家里人口变多了,现在住的房子不够住,我想着能不能在基本农田上建个新房。但又不太清楚相关规定,想问下农村基本农田到底可不可以建房呢?

耕地是否可以建房子?

我家有块耕地,想在上面建个房子自住,不知道这样做合不合法。我不太清楚耕地使用方面的法律规定,就怕私自建房会违反法律,到时候惹上麻烦。所以想问问,耕地到底能不能用来建房子啊?

是否可以在耕地上建宅基地?

我家人口变多了,老房子住不下,想另找块地建宅基地。但现在合适的地不好找,我看到有块耕地闲置着,就想问下能不能在耕地上建宅基地啊,这样能解决住房难题。

农田建房最新政策是怎样的?

我家有块农田,想在上面建个房子住。但不知道现在关于农田建房有啥政策,能不能建,需要办什么手续,不按规定建会有啥后果。希望了解一下最新的农田建房政策情况。

水田地是否可以建房?

我家有块水田地,我想在上面建个房子住。但不知道这样做合不合法,我不太懂法律规定,也担心万一建了房子被认定不合法,到时候麻烦就大了。所以想问问水田地到底能不能用来建房呢?

农村菜地建房是否属于违建?

我家在农村,有块菜地,我想在上面建个房子住。但又听说不能随便在菜地上建房,不然算违建。我不太清楚具体规定,就想问问,在农村菜地上建房到底是不是违建呀?

在非耕地上建永久性住房算违建吗?

我家有块地不是耕地,我想在上面建个永久性住房。但不知道这样做合不合法,会不会被认定为违建。我不太了解相关法律规定,就怕建了之后会有麻烦,所以想问问在非耕地上建永久性住房到底算不算违建。

农村耕地变成建设用地是否违法?

我家在农村,村里有人想把一块耕地改成建设用地。我有点担心这样做合不合法,不知道会不会违反相关法律规定。我想了解下,农村耕地变成建设用地到底违不违法呢?

农村自留地是否可以建房?

我家在农村,有一块自留地,我想在上面建个房子自住。但不太清楚这样做合不合法,也不知道有哪些规定和手续。想问下农村自留地到底能不能用来建房呢?

基本农田在什么时候可以建房?

我家人口变多了,现在的房子住不下,想建新房。但家里只有基本农田这块地,不知道基本农田什么时候能用来建房,希望了解下相关规定。

农田建房怎样才合法?

我家有块农田,想在上面建房子居住。但听说农田建房有很多规定,不然就是违法的。我不太清楚具体要怎么做才能合法建房,希望了解一下在农田建房合法的条件和流程。

农村占用耕地盖房子是否会被强拆?

我家在农村,之前在耕地上盖了房子,现在听说可能会被强拆。我不太了解这方面的法律规定,想知道在农村占用耕地盖房子到底会不会被强拆呀?心里一直很忐忑。

在耕地上建房子是否会被强拆?

我家在农村,家里人口增多房子不够住了,就在耕地上盖了房子。但听说在耕地上建房不合法,会被强拆。我很担心,不知道是不是真的,所以想了解下在耕地上建房子到底会不会被强拆啊?

在耕地上建房子真的属于违建吗?

我家想在耕地上建个房子住,可听人说这可能是违建。我不太清楚在耕地上建房到底合不合法,想知道什么样的情况算违建,什么样的不算,相关法律是怎么规定的呢?