在楼梯旁建厕所是否合法?

我家这栋楼有个住户,打算在楼梯旁边建厕所。我担心这样会影响公共空间和卫生情况,也不知道这合不合法。我就想了解下,从法律角度来说,在楼梯旁建厕所到底行不行呢?
张凯执业律师
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在楼梯旁建厕所是否合法需要从多个方面进行分析。首先,楼梯属于建筑物的公共部分,是供居民正常通行和疏散等使用的空间。从《中华人民共和国民法典》的角度来看,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼梯作为共有部分,单个业主不能随意进行改变和使用。


《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。在楼梯旁建厕所的行为可能会损害其他业主对楼梯共有部分的正常使用权利,同时也可能影响到建筑物的整体卫生环境和消防安全等。


另外,根据《物业管理条例》第五十条规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。在楼梯旁建厕所很可能属于擅自占用公共场地的行为。


如果建厕所的行为没有经过相关部门的审批,还可能违反城乡规划等方面的法律法规。因为改变建筑物的使用功能和结构等,通常需要经过规划等部门的许可。所以,一般情况下,在楼梯旁建厕所是不合法的。但如果经过了所有业主的同意,并按照规定获得了相关部门的审批,履行了合法的手续,那么则可能是合法的。

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