房屋买卖使用现金交易遇到纠纷是否合法？

我在房屋买卖时用现金进行了交易，现在和对方产生了纠纷，我想知道这种现金交易的方式在法律上合不合法，要是不合法会有什么后果，合法的话又该怎么处理这个纠纷，实在是不知道怎么办了。

展开

#房屋买卖

共1位律师解答

在房屋买卖中，使用现金交易本身一般是合法的。房屋买卖交易本质上是一种合同行为，只要交易双方基于真实的意思表示，自愿达成房屋买卖的协议，交易的形式（包括使用现金）通常不影响合同的效力。从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。也就是说，房屋买卖交易达成的合同，只要符合合同成立的要件，不管是书面合同还是口头合同，都是受法律保护的，现金交易并不违反合同订立形式的规定。不过，虽然现金交易合法，但在实际操作中可能会带来一些问题。现金交易缺乏像银行转账那样明确的资金流向记录，一旦发生纠纷，在举证证明交易款项的支付情况、金额等方面会比较困难。比如，如果卖方否认收到现金，买方很难拿出确凿的证据来证明自己已经支付了购房款。当房屋买卖现金交易遇到纠纷时，要根据具体的纠纷类型来处理。如果是关于房屋质量、交付时间等问题的纠纷，要依据合同约定来判断双方的责任。若合同有明确约定，一方违反约定就构成违约，另一方可以依据《民法典》第五百七十七条的规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是关于款项支付的纠纷，由于现金交易举证困难，建议买方尽量收集其他相关证据，如交易时的在场证人、交易前后与卖方的沟通记录、卖方出具的收款收据等，来证明自己已经履行了付款义务。如果协商不成，可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决纠纷。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问