入户门改外开违法吗,会被强拆吗?

我家想把入户门改成外开,听说这样可能违法还会被强拆。我不太清楚具体规定,就想问问入户门改外开到底违不违法,要是违法的话会不会被强制拆除呀?有点担心后续有麻烦。
张凯执业律师
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首先来分析入户门改外开是否违法。在法律层面,这涉及到相邻权的问题。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。


入户门改外开可能会对邻居的通行安全、公共空间使用等相邻权益造成影响。例如,外开门在打开时可能会占用公共通道,妨碍邻居正常通行,甚至可能在开门时撞到邻居,存在一定的安全隐患。


根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果入户门改外开影响到了邻居的合法权益,那么这种行为就可能违反了该法律规定,属于违法行为。


再来说是否会被强拆的问题。如果业主擅自将入户门改外开,并且对他人的合法权益造成了损害,邻居有权通过合法途径维护自己的权益。他们可以向业主提出要求恢复原状,如果业主拒绝,邻居可以向相关部门投诉。


一般情况下,物业作为小区的管理服务单位,有责任对小区内的违规行为进行制止和管理。如果物业发现业主入户门改外开存在安全隐患或影响公共秩序,会要求业主整改。若业主拒不整改,相关部门(如城管部门等)可能会介入。


依据相关的城市管理规定和小区的管理规约,如果入户门改外开的行为严重违反规定且拒不改正,相关部门是有权责令业主限期拆除,若业主仍然不执行,就可能会面临强制拆除的情况。不过,强拆通常是在经过一系列法定程序后才会实施的,不是随意进行的。

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