窗改门是否属于违建,有哪条法律规定?

我家想把窗户改成门,但又怕这属于违建。不太清楚窗改门到底算不算违建,也不知道相关的法律规定是怎样的。想了解一下,这样心里好有个底,也避免后续可能出现的麻烦。
张凯执业律师
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窗改门是否属于违建,需要根据具体情况来判断。


首先解释一下违建,违建就是指违反了相关法律法规规定建设的建筑物、构筑物等。一般来说,如果窗改门没有经过相关部门的批准,擅自改变了建筑物的原有结构和使用功能,就很可能被认定为违建。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


此外,不同地区可能还会有一些地方性的法规和规章,对建筑物的改造、装修等行为作出进一步的规范和限制。比如有的地方规定,住宅外立面的改变需要经过小区业主委员会或者物业管理部门的同意等。所以,在进行窗改门之前,最好先向当地的城乡规划部门、建设部门或者物业管理部门咨询,了解相关的规定和审批程序,避免因违规改造而面临法律风险。

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