拆改园区公共门窗违反了什么规定？
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拆改园区公共门窗这一行为，在法律层面涉及到多方面的规定。 从物权角度来看，园区的公共门窗属于建筑物的共有部分，全体业主对其享有共有和共同管理的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。私自拆改公共门窗，就侵犯了其他业主对共有部分的权益，其他业主有权要求行为人停止侵害、排除妨碍、恢复原状等。 在物业管理方面，业主和物业服务企业通常会签订物业服务合同。物业服务企业依据合同对园区进行管理，其中就包括对公共设施的维护和管理。私自拆改公共门窗违反了物业服务合同的约定，也违反了《物业管理条例》。《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。拆改公共门窗显然不在正常的房屋装饰装修范围内，属于违规行为。 从安全管理的角度，园区公共门窗的设置是经过规划和设计的，对整个建筑物的安全和正常使用有重要作用。随意拆改可能会破坏建筑结构的稳定性，影响消防安全等。这违反了《中华人民共和国消防法》和《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。《消防法》规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。拆改公共门窗若影响到消防通道等设施，就违反了该法律规定。《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。拆改公共门窗若涉及到建筑主体和承重结构变动，而没有经过相应程序，就违反了此条例。 综上所述，拆改园区公共门窗违反了《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，会损害其他业主权益，破坏园区管理秩序，甚至影响公共安全。
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