商品房预售合同是否属于附期限的合同？

首先，我们来明确一下附期限合同的概念。附期限的合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，并把期限的到来作为合同效力的发生或消灭根据的合同。也就是说，合同的生效或者失效是和某个特定的时间相关联的。

对于商品房预售合同，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。商品房预售合同通常是以书面形式订立的。

一般情况下，商品房预售合同不属于附期限的合同。它自双方当事人签字或者盖章时合同成立并生效，生效并不依赖于某个特定期限的到来。其生效的条件主要是双方当事人达成合意，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，在某些特殊情况下，如果双方当事人在合同中特别约定了合同生效或者失效的期限，比如约定合同自开发商取得某特定许可证之日起生效，那么这种情况下该商品房预售合同就成为了附期限的合同。所以，判断商品房预售合同是否为附期限的合同，关键要看合同中是否有关于期限对合同效力影响的特别约定。