question-icon 在建工程是否属于可变现资产?

我有个在建工程项目,现在资金有点紧张,想了解下这个在建工程能不能当作可变现资产来处理,要是遇到财务问题的时候能拿来换成钱。不知道从法律角度看,它算不算可变现资产呢?
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  • #在建工程变现
answer-icon 共1位律师解答

在建工程在一定条件下是可以被认定为可变现资产的。下面来详细解释一下。 首先,我们得明白什么是可变现资产。可变现资产简单来说,就是那些能够比较容易地转变为现金的资产。它通常具有一定的市场价值,并且在市场上有一定的流动性,可以通过交易等方式换成现金。 对于在建工程,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,它本身是具有一定价值的。在建工程包含了土地使用权、已经投入的建设成本等。从法律层面,它是一种合法的财产权益。 在实际操作中,如果要将在建工程变现,常见的方式有转让在建工程的所有权。比如开发商因为资金链断裂,将未完工的楼盘整体转让给其他开发商继续建设。还有就是将在建工程进行抵押,向金融机构等申请贷款。 然而,在建工程的变现也存在一些限制和条件。比如它的产权必须清晰,不能存在纠纷。如果存在未解决的产权争议,那么很难进行合法的转让或抵押。而且,在建工程的变现还受到市场因素的影响。如果市场对这类在建工程的需求较低,或者它本身的建设进度、规划等存在问题,可能会导致变现困难或者变现价格不理想。 总之,在建工程是有成为可变现资产的可能性的,但要综合考虑多方面因素和满足一定的法律条件。

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