隐形共有人不签字合同是否成立？
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在探讨隐形共有人不签字合同是否成立这个问题时，我们首先要理解几个关键的法律概念。 所谓隐形共有人，指的是在财产共有关系中，虽然实际享有共有权，但在对外公示（比如房产登记）中未体现出来的共有人。而合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要当事人之间就合同的主要条款，如标的、数量、价款等达成一致，合同一般就成立了。 然而，对于涉及共有财产的合同，情况会有所不同。依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。如果合同涉及处分共有财产，而隐形共有人未签字，这就意味着可能没有经过全体共同共有人的同意。 在这种情况下，合同本身仍然可能成立。因为合同成立主要看当事人是否就主要条款达成了一致意思表示。但合同的效力可能会受到影响。如果隐形共有人不同意处分该共有财产，并且事后也没有对合同进行追认，那么合同可能会因为违反法律规定而无法产生预期的法律效力。也就是说，虽然合同在形式上成立了，但可能无法实际履行。 例如，在房屋买卖中，登记的产权人未经隐形共有人同意就与他人签订了买卖合同。即使合同已经签订，但如果隐形共有人不同意出售房屋，买受人可能无法取得房屋的所有权。不过，买受人可以依据合同的约定，追究出卖人的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。所以，隐形共有人不签字并不必然导致合同不成立，但可能会对合同的效力和履行产生重要影响。
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