拆迁款是否属于夫妻共同财产?

我家房子最近拆迁了,拿到一笔拆迁款。我和我爱人结婚有几年了,现在就想弄清楚这笔拆迁款算不算我们夫妻的共同财产。万一以后有什么变故,这钱的归属问题可得搞明白。所以想问问法律上对拆迁款属不属于夫妻共同财产是怎么规定的。
张凯执业律师
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要判断拆迁款是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,我们要明白夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里面包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益等。


对于拆迁款,如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻双方共同购买或者共同建造的房屋,那么因为该房屋拆迁所获得的拆迁款自然也属于夫妻共同财产。因为这本质上是夫妻共同财产形态的一种转化,从房屋变成了货币形式。


要是被拆迁的房屋是一方的婚前个人财产,并且在拆迁过程中没有因为婚姻关系的因素而使另一方获得额外的补偿权益,那么拆迁款通常属于一方的个人财产。举个例子,一方在结婚前就拥有了一套房子,结婚后该房子拆迁,没有因为配偶的原因而增加补偿金额,那这笔拆迁款就还是属于婚前房产所有者一方。


不过,如果在拆迁补偿方案中考虑了夫妻双方的因素,比如按照家庭人口数量给予了额外的补偿份额,那么这部分因另一方因素而获得的补偿就应认定为夫妻共同财产。

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