拆迁是一点一点进行的吗?

我家这边说要拆迁了,但是一直没动静,最近又只拆了几户人家。我就想知道,拆迁一般是一点一点进行,还是一次性全部拆完呢?我很担心这样一点一点拆,会给生活带来很多不便。
张凯执业律师
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拆迁是否一点一点进行并没有固定的模式,它会受到多种因素的影响。


从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。这里强调的是对征收范围内建筑的整体处理原则,但并没有明确规定拆迁的具体方式。


在实际操作中,有一点一点拆迁的情况。比如,当拆迁区域较大,涉及的住户和建筑较多时,拆迁方可能会根据资金、人力等资源的情况,分阶段、分区域进行拆迁。这样做可以合理安排资源,确保拆迁工作有序进行。而且,如果拆迁范围内存在一些复杂的问题,如部分住户对补偿方案存在争议,那么就可能先对没有争议的部分进行拆迁。


然而,也有一次性拆迁的情况。当拆迁项目有明确的时间要求,且拆迁方具备足够的资源和能力时,就会选择一次性将整个拆迁区域内的建筑拆除。这种方式可以更快地完成拆迁工作,减少对周边环境和居民生活的长期影响。所以,拆迁方式的选择主要取决于拆迁项目的实际情况。

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