定金是否属于全款的一部分?

我在买东西的时候交了定金,现在对这个定金有点疑惑,不知道它算不算在全款里面。我不太清楚定金和全款之间的关系,想问问定金到底是不是全款的一部分呢?
张凯执业律师
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在法律层面,定金是一种在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱作为担保的担保方式。从概念上来说,定金是具有担保性质的款项,它是为了保障合同的顺利履行而交付的。


判断定金是否属于全款的一部分,要根据具体情况来看。一般而言,在交易完成时,定金是可以抵作价款的,也就是可以算入全款之中。这就好比你去买一辆汽车,价格是20万,你先交了2万定金,等你最后付清剩余款项时,这2万定金就可以当作你支付的购车款的一部分,那么从这个角度讲,定金就是全款的一部分。


依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这一规定明确了定金在合同履行中的作用和处理方式。


不过,如果因为交付定金一方的原因导致合同未能履行,比如你交了买房定金后又不想买了,按照法律规定,你无权要求返还定金,在这种情况下,定金就不能算入全款,因为交易没有完成。相反,如果是收受定金一方违约,比如卖家收了定金后又把商品卖给别人,那么卖家要双倍返还定金,此时定金也不存在算入全款的问题。

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