离婚协议写房子归一方是否生效？

离婚协议中约定房子归一方是否生效，需要从多方面来分析。首先，我们来了解一下离婚协议。离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等事项达成的书面协议。它本质上是一种合同，是双方真实意思的表达。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常是以书面形式呈现的，只要符合合同订立的形式要求即可。

对于离婚协议生效的条件，《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这意味着，离婚协议生效的前提是双方办理了离婚登记手续。如果仅仅签订了离婚协议，但没有办理离婚登记，那么离婚协议是不生效的。

再看关于房子归属的约定。一般来说，如果离婚协议是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么关于房子归一方的约定是有效的。但这里要注意，房子的归属不仅仅取决于离婚协议的约定，还涉及到物权的变更。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，即使离婚协议约定房子归一方，还需要办理房产过户登记手续，才能真正取得房屋的所有权。

如果一方在签订离婚协议后反悔，不愿意按照协议约定办理房产过户手续，另一方可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行审理，如果认定离婚协议是合法有效的，会判决违约方履行协议。综上所述，离婚协议写房子归一方，在满足一定条件下是生效的，但要实现房屋所有权的转移，还需要办理相关的登记手续。