question-icon 新房第一年是否不能让外人住?

我刚买了套新房,装修好后,有朋友想借住一段时间。但家里老人说新房第一年不能让外人住,可我不太信这个说法。我就想知道从法律层面来讲,新房第一年到底能不能让外人住呢?
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  • #房屋使用权
answer-icon 共1位律师解答

从法律层面来说,新房第一年是可以让外人住的。房屋所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着,当你购买了新房并完成产权登记后,你就成为了房屋的所有权人,你有权按照自己的意愿决定如何使用该房屋,包括是否让外人入住。 房屋所有权是一种绝对权,具有排他性。只要不违反法律法规、社会公德以及损害他人合法权益,所有权人可以自由行使其权利。让外人在新房居住,通常不属于违反法律规定的行为。所以,新房第一年能否让外人住,在法律上并没有限制,主要取决于房屋所有权人的意愿。

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