买卖房屋是否需要离婚协议？

在买卖房屋的过程中，是否需要离婚协议要根据具体情况来判断。

首先，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买的，并且离婚时对该房屋的产权归属有过约定，那么离婚协议就可能会起到关键作用。比如，离婚协议中明确了该房屋归一方所有，那么在买卖时，就需要提供这份离婚协议来证明房屋的产权归属。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以离婚协议中关于财产分割的约定是具有法律效力的，在房屋买卖中可以作为产权依据。

其次，如果房屋是一方在婚前购买的，属于其个人财产，并且在离婚时没有涉及该房屋的产权纠纷，那么通常情况下不需要提供离婚协议。因为个人婚前财产的买卖只与产权人自身的意愿和相关规定有关，与婚姻状况和离婚协议无关。

再者，如果房屋是婚后购买，但离婚时没有对房屋进行分割，那么在买卖时可能会面临复杂的情况。可能需要先对房屋进行析产，明确各自的产权份额，此时离婚协议可能会作为证明婚姻关系和财产情况的重要文件。

最后，不同地区的房产管理部门和交易流程可能会有差异。有些地方可能要求提供离婚协议以确保交易的合法性和产权的清晰性；而有些地方可能更注重房屋产权证书等其他文件。所以，在进行房屋买卖时，建议你提前咨询当地的房产管理部门或者专业的房产中介，了解具体的要求和流程。