离婚购房合同是否需要公证？

我离婚了，最近签了购房合同，朋友说合同最好去公证一下，但我不太了解。想知道离婚后签的购房合同有没有必要去公证呢？公证和不公证有啥区别？

展开

#购房合同公证

共1位律师解答

在探讨离婚购房合同是否需要公证之前，我们先了解一下购房合同公证的含义。购房合同公证，就是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序对购房合同的真实性、合法性予以证明的活动。它可以增强合同的证明力和公信力。从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。也就是说，只要离婚购房合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同自成立时就具有法律效力，并不以公证为生效要件。那么，公证有什么作用呢？公证可以在一定程度上预防纠纷。比如在离婚后购房，可能涉及到财产来源的明确、是否使用了夫妻共同财产等问题。经过公证的购房合同，在证明合同的真实性和合法性方面具有更强的证明力。如果日后发生纠纷，公证书可以作为一项有力的证据，减少当事人的举证负担。然而，公证也并非是必须的。如果购房合同的条款清晰明确，双方对合同内容无异议，且相关手续和证据能够充分证明合同的真实性和合法性，不公证也不会影响合同的效力。比如，双方通过正规的房地产交易平台签订合同，有完整的付款记录、产权登记等手续，这些都可以作为合同有效的证明。所以，离婚购房合同不是必须要公证的。当事人可以根据自身情况和需求来决定是否进行公证。如果对合同的某些方面存在担忧，或者希望增强合同的证明力，那么进行公证是一个不错的选择；如果合同情况清晰，双方信任度高，也可以不进行公证。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问